Các công nghệ xây dựng đang phổ biến hiện nay như In 3D bê tông (3D concrete printing), Xây dựng mô‑đun và Prefab (modular construction), Xi măng và vật liệu phát triển nhanh, Robot và tự động hóa thi công, AI, BIM, IoT và Quản lý tích hợp,…
Những công nghệ xây dựng mới giúp rút ngắn thời gian thi công
Một số công nghệ xây dựng mới
1. In 3D bê tông (3D concrete printing): Loại bỏ hoàn toàn cốp pha truyền thống, tái hiện cấu trúc lớp theo lớp, giảm đáng kể lãng phí vật liệu và nhân công. Có thể in một ngôi nhà nhỏ trong vòng 27–72 giờ, giảm khoảng 15–50% thời gian so với phương pháp truyền thống
2. Xây dựng mô‑đun và Prefab (modular construction): Các panel 2D hoặc khối 3D được chế tạo sẵn tại nhà máy và lắp ráp tại công trường, tiết kiệm thời gian xây dựng từ 20 đến 50%. Một tòa nhà 7 tầng tại Úc được dựng phần khung trong 11 ngày, giảm được một nửa tổng thời gian thi công.
3. Xi măng và vật liệu phát triển nhanh: Tại Việt Nam, Vicem Hà Tiên PCB50 cao cấp có độ bền sớm, khả năng đóng rắn nhanh giúp tháo cốp pha sớm, giảm thời gian thi công và chi phí. Bê tông xốp (foam concrete) có trọng lượng nhẹ, giảm tải khung móng, làm tăng tốc thi công từ 15–20% thời gian. Tấm tường Acotec Xuân Mai thi công nhanh gấp 5 lần gạch truyền thống và gấp 2 lần so với tường bê tông, tiết kiệm nhân lực rõ rệt.
4. Robot và tự động hóa thi công: Robot Hadrian X của Fastbrick Robotics có thể xây một ngôi nhà hoàn chỉnh chỉ trong một ngày – tự động ghép gạch bằng keo chuyên dụng, hoạt động nhiều giờ không nghỉ.
5. AI, BIM, IoT và Quản lý tích hợp: AI hỗ trợ phân tích tiến độ, tối ưu lịch thi công, giảm các nguy cơ trì hoãn và lãng phí tài nguyên. BIM, Digital Twins, drone, và mặc đồ công nghệ đeo giúp quản lý công trường thông minh, cải thiện giao tiếp và phối hợp giữa các bên dự án. Dữ liệu IoT và cảm biến trong bê tông giúp theo dõi trực tiếp độ ổn định của cấu kiện, phát hiện sớm vấn đề và tối ưu bảo trì sau này.
Dự báo xu hướng
Các công nghệ rút ngắn thời gian thi công như modular, in 3D, robot tự động, AI + MMF và BIM đang thay đổi căn bản tốc độ và hiệu quả trong ngành xây dựng.
Đến 2030, nhà lắp ghép (modular + prefab) có thể tiết kiệm hàng chục tỷ USD tại Mỹ và châu Âu do tăng tốc năng suất và giảm lãng phí.
Công nghệ in 3D và robot sẽ mở rộng sang nhà ở xã hội, công trình thương mại cỡ vừa, thậm chí cầu đường hay công trình công cộng.
BIM kết hợp AI sẽ nâng cấp quản lý dự án thông minh, tiên đoán rủi ro và tự động hóa quy trình.
Ngành xi măng sẽ phát triển thêm phụ gia, xi măng polymer, vật liệu cấu kiện nhẹ để phù hợp với các quy trình in 3D, đúc sẵn và robot hóa.
Kết luận
Các công nghệ xây dựng hiện đại giúp rút ngắn đáng kể thời gian xây nhà, đang được áp dụng phổ biến tại Việt Nam và thế giới, đặc biệt trong các dự án nhà ở xã hội, công trình cao tầng và khu công nghiệp.
Việc ứng dụng các công nghệ mới như bê tông đúc sẵn, in 3D, lắp ghép module, cốt pha nhôm, tường nhẹ và BIM đang tạo ra cuộc cách mạng trong xây dựng, giúp rút ngắn đáng kể thời gian thi công, giảm chi phí, và tăng chất lượng công trình.