Một số nguyên nhân sân thượng thấm nước

Thông thường, khi sân thượng hay để không thì vẫn thường bị đọng nước lâu ngày dẫn đến hiện tượng thấm ẩm. Do sự co ngót không đồng đều giữa lớp bê tông sàn mái với tường bao quanh sàn mái dẫn đến hiện tượng tách lớp gây thấm. Ngoài ra còn có một số nguyên nhân gây chống thấm:

+ Chất chống thấm không có khả năng co ngót theo sự thay đổi thời tiết

+ Lượng keo mỏng không tạo được chiều dày phù hợp với sự co ngót

+ Chất chống thấm bị lão hoá nhanh với ánh nắng mặt trời

+ Tại những vị trí tiếp giáp giữa hai tấm chống thấm chất lượng không tốt, thi công không đạt yêu cầu.

+ Không thử nước trước khi lát gạch tàu (kiểm tra lớp chống thấm )

+ Sàn sân thượng có hệ thống thoát nước kém

+ Sàn sân thượng bị đọng nước

Hướng dẫn cách thi công sân thượng bị ngấm nước

Công đoạn 1: Chuẩn bị bề mặt thi công, vệ sinh bề mặt (rất quan trọng)

Đây là bước đầu tiên để chuẩn bị bề mặt tốt là rất quan trọng để đạt được chất lượng tối ưu.

Tiếp đến, các bạn loại bỏ sạch bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt, băm chặt các vữa thừa bằng búa rìu sắt. Dùng máy mài lắp chổi sắt vào đánh sạch bề mặt, tạo sát bề mặt.

Sử dụng máy thổi bụi thổi sạch bụi và các tạp chất. Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.

Đối với các vết nứt lớn phải được trám lại bằng vữa sửa chữa có phụ gia.

Lưu ý: Cần phải bảo hào ẩm bề mặt bằng nước sạch trước khi ứng dụng các lớp chống thấm.

Công đoạn 2: Cần có 7 bước chống thấm như sau:

Bước 1: Đầu tiên, bạn trát bo dốc chân tường bao và sàn bê tông hoặc trát phẳng bằng vữa xi măng + cát vàng.

Lưu ý: Nếu sàn nào cần lấy cốt gạch thì không cần trát dốc quá mà chỉ cần hơi dốc để lưới gia cố chân không bị gập.

Bước 2: Sau đó, bạn tiến hành quét lót toàn bộ chân tường giữa sàn và tường gạch xây bằng vữa hồ dầu Latex + xi măng + nước.

Bước 3: Tiến hành đo đạc và cắt lưới Fiber Glass (lưới sợi thủy tinh) dán lên các vị trí chân tường, góc cạnh của sàn. Đợi lớp lưới Fiber Glass đã được cố định trên lớp lót (khoảng 1giờ)

Bước 4: Trộn hỗn hợp vữa chống thấm.

Bước 5: Để tiến hành thi công 02 lớp vữa chống thấm hai thành phần bằng chổi quét lên trên toàn bộ bề mặt sàn bê tông, chân tường, hộp kỹ thuật đã được dải lưới.

Lưu ý: Bạn quét sao cho lớp sau vuông góc với lớp trước để tránh lỗ mọt bọt khí, thời gian quét lớp thứ 2 cách lớp thứ nhất từ 2-3 giờ đồng hồ. Thi công với định mức 2 Kg/ m2/ 2 lớp cho độ dày màng là 1mm.

Bước 6: Sự khô chậm của vữa chống thấm đảm bảo sự bảo dưỡng đồng nhất và tính năng chống thấm cao. Sau khi thi công lớp thứ 2 xong, ta lấy bạt che chắn để lớp chống thấm thoát hơi nước chậm, nếu trời râm mát thì không cần thiết. Chỉ cần 2-3 tiếng sau khi thi công lớp thứ 2 ta tiến hành phun sương nước bảo dưỡng bằng bình phun.

Bước 7: Sau 24 giờ thi công lớp chống thấm cuối cùng hòan thành, các lớp chống thấm khô ta tiến hành ngâm thử nước trong vòng 24h rồi tiến hành nghiệm thu.